Kis türelmet...

Bejelentkezés

 

Add meg az e-mail címed, amellyel regisztráltál. Erre a címre megírjuk, hogy hogyan tudsz új jelszót megadni. Ha nem tudod, hogy melyik címedről regisztráltál, írj nekünk: ugyfelszolgalat@network.hu

 

A jelszavadat elküldtük a megadott email címre.

Elfelejtettem a jelszavam 

Nem vagy belépve

Ez a funkció csak regisztrált tagoknak elérhető. Csatlakozz most a Networkhöz vagy ha már tag vagy, lépj be itt:

Igen gyorsan, átlagosan 4-6 év alatt, de bizonyos helyeken akár 2-3 év alatt is megtérülhet egy frekventáltabb helyen lévő tengerparti ingatlan ára. A jó üzletet reményében egyre több magyar vásárol nyaralót Horvátországban, Spanyolországban, és újabban a még nagyon olcsó Törökországban - írja a Világgazdaság.

A hazai ingatlan-befektetők körében már évek óta Horvátország az első számú külföldi célpont, amelynek mértékét jelzi, hogy több ingatlanszakérő szerint is a magyar vásárlások meghaladják a német, osztrák vagy olasz befektetések értékét. A tengerparti ingatlanok iránti növekvő kereslet szorosan összefügg azzal, hogy Horvátország egyre népszerűbb a magyar turisták körében;egy-egy nyári hétvége alatt több tízezren lépik át a határt, így könnyű kiadni az apartmanokat, lerövidül a megtérülési idő. Az sem elhanyagolható szempont, hogy az árak igen gyorsan emelkednek: az utóbbi három esztendőben, évente 30-50 százalékkal drágultak a turisztikailag frekventáltabb helyen felhúzott ingatlanok. Ha valaki 14-15 millió forintért vásárol lakrészt egy apartmanházban, és öt hónapra sikerül azt kiadnia, akkor 4-5 év alatt megtérül a beruházás, és közben folyamatosan, jelentős mértékben emelkedik az ingatlan értéke.

Egyre több magyar érdeklődik a törökországi lehetőségek iránt is, ugyanis a befektetők szempontjából kedvező, hogy az iraki háború miatt az árak nem szabadultak el: egy 105 négyzetméteres új lakás, 1,5 kilométerre a tengertől mindössze 6,6 millióba kerül. Ugyancsak a hazai ingatlanárak töredékéért kínálják azt a 100 négyzetméteres, tengerre néző, úszómedencés, társasházi lakást, ami 11,2 millió forintba kerül. Törökország egyetlen hátránya, hogy külföldiek nem kapnak hitelt, ám az árak annyira alacsonyak, hogy aki most befekteti be a pénzét, a várható áremelkedés miatt néhány év múlva óriási profitot könyvelhet el. Az ingatlanokat ugyanolyan könnyen el lehet adni, mint a hasonló távolságra lévő Spanyolországban, ráadásul fele annyiba kerül minden.

A spanyol ingatlanpiac ezzel együtt továbbra is népszerű és biztonságos befektetési terület, ráadásul nagyon könnyű hitelhez jutni: jelenleg a spanyol bankok - a vásárolt ingatlan fedezete mellett - 15 éves futamidőre, 4,5 százalék éves kamatra adnak hitelt. Az ingatlanok értéknövekedése átlagosan 20 százalék, de a népszerű, tengerparti városokban akár 30-35 százalékkal is emelkedhetnek az árak évente.

Címkék: ingatlan part spanyol tenger

Kommentáld!

Ez egy válasz üzenetére.

mégsem

Hozzászólások

Impresszum
Network.hu Kft.

E-mail: ugyfelszolgalat@network.hu