<!-- /* Font Definitions */ @font-face {font-family:"Cambria Math"; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:1; mso-generic-font-family:roman; mso-font-format:other; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:0 0 0 0 0 0;} @font-face {font-family:Calibri; panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4; mso-font-charset:238; mso-generic-font-family:swiss; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:-1610611985 1073750139 0 0 159 0;} /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-unhide:no; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; margin-top:0cm; margin-right:0cm; margin-bottom:10.0pt; margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:Calibri; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;} .MsoChpDefault {mso-style-type:export-only; mso-default-props:yes; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:Calibri; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;} .MsoPapDefault {mso-style-type:export-only; margin-bottom:10.0pt; line-height:115%;} @page Section1 {size:595.3pt 841.9pt; margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt; mso-header-margin:35.4pt; mso-footer-margin:35.4pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} -->

Sok munkával, nehezen szerzünk pénzt.

Az OTP részvényeit 1995-ben vezették be a Budapesti Értéktőzsdén. 2002-től 100 forintos névértéken forgalmazzák a pesti tőzsdén. Mára átlépte a 6500 forintos árszintet is - igaz, a válság során a 2007-es 10.970 forintról 1232 forintig zuhant. A kibocsátástól számítva 2007-ig tekintélyes ívet futott a magyar blue chip, ráadásul szép csatornában mozgott az árfolyam mindvégig, pontosabban 2007 közepéig.

Van, aki tartotta 1995-től a papírt?

Örök dilemma a tőzsdésnél, hogy aktívan menedzselje portfolióját, daytrade-eljen, folyamatosan adja-vegye a részvényeket remegő kézzel (fizetve a tranzakciók olykor borsos díját), vagy - ahogy André Kostolany ajánlotta - vegyen jó részvényt jó áron, majd szedjen be egy nyugtatót és csak évek múlva nézzen portfoliójára.

Nem lehet elégszer szólni a biztosításokról, azok költségeiről. Sajnos túl szerények vagyunk, nem kérdezzük vagy nem merjük megkérdezni az ügynöktől, mennyibe is kerül nekünk a biztosítás, netán a befektetéssel kombinált életbiztosítás, melyet 10-20 évre kötünk.

20 év hosszú idő, érdemes tudni, hogy az apránként befizetett összegből mennyi megy el költségként. Ugye nem gondoljuk, hogy az ügynök ingyen dolgozik? Tudjuk, hogy kap jutalékot (ami természetes, hiszen ingyen senki nem dolgozik).

Vége a válságnak? Megkönnyebülhetünk?

Egyelőre nem. Viszont számos tényező kedvező irányba halad. Tegnap az USA döntött a jegybanki alapkamatról. Az amerikai jegybank szerepét betöltő FED változatlanul hagyta a jegybanki alapkamatot: az egynapos kamat továbbra is a 0,0-0,25 % sávban mozog majd. A cél a gazdaság élénkítése, ezt szolgálja a nullához közeli kamatszint. Jelenleg az alábbiak jellemzők az amerikai gazdaságra:

• gyenge gazdasági növekedés
• magas munkanélküliség
• gyenge hitelkínálat
• csökkenő újonnan kiadott építési engedélyek száma
• csökkenő megkezdett építések száma
• növekvő újautó értékesítések
• mérsékelt infláció
• háztartások növekvő fogyasztása

Továbbá a FED leépíti piacélénkítő programjait, ami arra enged következtetni, hogy jó irányba haladnak a dolgok, a pénzpiacok magukra találnak.

Az ingatlanpiacon nagy a baj. A vásárlók eltűntek. Ha mégis akad, csak milliókkal rendelkezők vehetnek fel hitelt. A beruházók küzdenek: nem jutnak hitelhez, de új ingatlant már szinte egyikük sem akar építeni. Az ingatlanközvetítők más munka után néznek. Az árak továbbra is esnek, a lejtmenet végét pedig egyelőre nem látjuk. Kereslet a kínálatnál 10-30 százalékkal olcsóbb áron van. Ennyit pedig nehezen enged az eladó.

Egy jól működő gazdaságban évente az összes lakás számának 1 százalékára van igény új lakásra.

2010 március 1-től ingatlanra felvett hitel a fedezetként felajánlott ingatlan értékének mértéke az alábbiak szerint alakul:

• A forinthitel összege nem haladhatja meg az ingatlanpiaci értékének 75 százalékát.
• Az euróhitel összege nem haladhatja meg az ingatlan piaci értékének 60 százalékát.
• Az egyéb devizában felvett hitel összege nem haladhatja meg az ingatlan piaci értékének 45 százalékát.

Minden bizonnyal visszaesik a kocsik, lakások utáni kereslet.