3 Xung lực chính tác động đến thị trường bất động sản

Năm 2021, thị trường Bất động sản chịu sự tác động của Covid-19, nhưng thị trường vẫn nóng từ Bắc đến Nam. Bước sang năm 2022, thị trường được dự báo sẽ tiếp tục nóng nhờ tín hiệu lạc quan của kinh tế vĩ mô và nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn rất lớn.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản 2022 ở 6 tháng đầu năm đã chứng kiến trạng thái kẹt thanh khoản cục bộ. Theo đó 3 xu hướng chính về tài chính tiền tệ vào BĐS được kiểm soát chặt chẽ hơn.

Thứ nhất, về tín dụng, theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước, tính đến thời điểm ngày 31/5, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực BĐS là 2,33 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 20,66% tổng dư nợ tín dụng chung đối với nền kinh tế.

Thứ hai về trái phiếu doanh nghiệp, sau một vài sự cố thị trường, trái phiếu doanh nghiệp BĐS bị thắt chặt. Tính chung 6 tháng đầu năm, quy mô phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt trên 180.000 tỷ đồng, giảm gần 27% so với cùng kỳ.

Thứ ba là về thuế BĐS, thống kê của Tổng cục thuế cho thấy, tính chung của cả nước, năm 2021, số thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng BĐS đạt 21.000 tỷ đồng, tăng hơn 4,9 nghìn tỷ đồng (tăng 30%) so với năm 2020.

➔➔ xem ngay các dự án đang triển khai sắp mở bán https://www.scoop.it/topic/batdongsanducthien

Bất động sản Bến Tre tiềm năng sinh lời cao

Khai thác tốt các lợi thế sẵn có tại địa phương, Bến Tre nổi lên như vùng kinh tế mới của khu vực Tây Nam Bộ thu hút các doanh nghiệp đến đầu tư. Bất động sản Bến Tre được các chuyên gia đánh giá cao với mặt bằng giá hấp dẫn, gần trung tâm TP HCM đang khan hiếm về quỹ đất và hầu hết đều có hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch, góp phần giao dịch dễ dàng nhanh chóng.

Trong năm 2021 - 2025 tới đây, tỉnh sẽ tiếp tục được đầu tư hạ tầng giao thông với nhiều dự án mới như:

Dự án mở rộng tuyến đường Tỉnh lộ 884 thành Quốc lộ 57C

Hoàn thiện tuyến đường liên tỉnh kết nối 8 thị xã

Mở rộng tuyến đường vành đai 3 và 4

Mở rộng cầu Rạch Miễu 2 kết nối giao thương Bến Tre và Tiền Giang

Mở rộng và nâng cấp tuyến N1, Quốc lộ 60

Là một thuộc tỉnh ĐBSCL, Bến Tre được thiên nhiên ban tặng khí hậu hài hòa, vạn vật trù phú, cuộc sống bình dị, nhưng không kém phần độc đáo. Nơi đây không chỉ được biết đến là xứ sở của dừa mà còn có lợi thế về du lịch sinh thái, hệ thống sông ngòi chằng chịt, hệ thống mạng lưới giao thông không chỉ cải thiện hoạt động đi lại, mà còn góp phần thay đổi bộ mặt cho Bến Tre. Đặc biệt, góp phần làm gia tăng giá trị nhà đất Bến Tre lên một tầm cao mới.

nhà đất ở tỉnh Bến Tre nói chung và phân khúc đất nền Bến Tre nói riêng ở khu vực trung tâm đang vô cùng hấp dẫn. Các hoạt động mua sắm nhà đất diễn ra vô cùng sôi động, kéo theo tình trạng “sốt giá” và “sốt đất” ngày càng nhiều.

Theo khảo sát thực tế, giá nhà đất Bến Tre ở nhiều nơi đã bị thổi phồng lên gấp đôi, thậm chí là gấp 3 lần so với trước đây. Điều này đã khiến cho nhiều khách hàng và nhà đầu tư nóng lòng rót vốn nhắm sở hữu những sản phẩm bất động sản chất lượng, mang tiềm năng sinh lời lớn tại đây.

➔➔➔ Thị trường bất động sản mới nhất về nhà đất Long An và những điều cần lưu ý https://linkhay.com/link/5542628/bat-dong-san-la-gi-thi-truong-bat-dong-san-doi-mat-voi-hang-loat-thu-thach

Lực đẩy cho bất động sản Bà Rịa

Động lực khiến cho bất động sản Bà Rịa phát triển là lợi thế du lịch sẵn có tạo nên tiềm năng cho thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu sôi động hơn.

Được thiên nhiên ưu ái về khí hậu ôn hoà, bãi biển đẹp, giúp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu dần khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng. Địa phương sở hữu nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng như Bãi Sau, Bãi Dứa, Hồ Tràm, Rừng Phước Bửu, …

Trong định hướng phát triển giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh đặt mục tiêu phát triển ngành du lịch theo hướng bền vững, chất lượng cao, đưa du lịch lên là một trong 4 trụ cột kinh tế quan trọng của mình. Theo các chuyên gia, sự phát triển ngành du lịch kéo theo gia tăng nhu cầu sở hữu bất động sản tại đây, đặc biệt tại các phân khúc bất động sản biển.